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096-273-8407
営業時間:10:00-17:00(時間外でも対応可)
定休日:なし
新築売戸建住宅

Y熊本市南区上ノ郷1丁目2期 1号棟

オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ずお問合せください

■平日・土日祝いつでもご案内可能♪
■『今すぐ見たい』にもできるだけ対応いたします(^^)
■短時間でのご見学も大歓迎♪
■お仕事帰りのご見学も可能♪

ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪
電話:096-273-8407

■現地お待ち合わせをご希望の方へ
→カーナビ住所をお伝えいたします。
物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。

■お迎えをご希望の方へ
→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
お気軽にお申し付けください。

■住宅ローンの相談大歓迎(無料)
『支払いができるか不安…』
『頭金が用意できるかわからない…』
『車の借り入れがある…』

■テラスエステートなら!
・頭金ゼロ・ボーナス払い無しOK!
・提携銀行多数だから住宅ローンに強い!
・お借入れのある方や過去にローン審査がダメだった方もご相談可能♪
『無理のにない支払いでマイホーム購入』をご提案いたします。

■『自分に合った返済額』
いくらまで住宅ローンが組めるのか不安な方も一度ご気軽にご相談下さい(^^)/
経験豊富なスタッフがサポートいたします。

■建売住宅購入までのスケジュール
①物件の候補をピックアップする
②物件を内覧する
③建売の購入を申し込む
④契約日やOP打ち合わせを調整する
⑤契約を締結する
⑥お引き渡し
※ローン関係も同時進行で行います。
▼詳細スケジュール表ございます
ご不明な点はお気軽にご相談ください。
価格 3,398万円 間取り 4LDK+S(納戸)
交通 JR三角線 西熊本駅 / 徒歩14分(1120m) 所在地 熊本県熊本市南区上ノ郷1丁目 22番11
築年月 2026年5月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 104.33㎡ 土地面積 138.31㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観1号棟:~日吉小・日吉中学校エリア~※

リビング

リビング■■憩いのリビング■■くつろぎを愉しむリビングルーム。※家具無し※家具はイメージです。

寝室

寝室■■メインベッドルーム■■大きなベッドを置いても十分な広さ。※家具無し※家具はイメージです。

区画図

区画図1号棟:配置図になります。敷地内2台並列駐車可能です。

外観

外観■■安寧と機能性の融合した空間■■「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。

前面道路含む外観

前面道路含む外観■■我が家■■ご家族の笑顔が溢れるお家です。ご家族の会話も弾み、より一層仲も深まることでしょう。

駐車場

駐車場■■駐車場■■マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。

玄関

玄関■■玄関■■屋根付き玄関で雨の日も濡れずに出入り可能です。

玄関

玄関■■おもてなしの空間■■我が家を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

収納

収納■■シューズボックス■■天井まである収納は約40足収納可能です。

リビング

リビング■■家族の時間■■ホワイト調で清潔感のある室内です。

リビング

リビング■■家族団らんの空間■■大きな家具を置いても十分な広さです。

リビング

リビング■■ステキな時間を!■■インテリアも楽しめます。

リビング

リビング■■温もりある空間■■ナチュラルテイストな室内です。

リビング

リビング■■明るいリビング■■日中は照明要らずです。

キッチン

キッチン■■広々キッチン■■ゆとりある空間で作業できます。

キッチン

キッチン■■対面キッチン■■対面式の温もり設計です。

キッチン

キッチン■■3口コンロ■■まとめて調理ができて時短になります。

キッチン

キッチン■■食器洗い乾燥機■■家事の時短に繋がり家族時間も増やせます。

洗面

洗面■■清潔な空間■■小窓付きで空気の入替も楽々です。

洗面

洗面■■洗面台■■女性に嬉しい3面鏡の洗面台です。

バス

バス■■ランドリースペース■■あると便利!家事も時短になりますね。

和室

和室■■+oneの空間■■お子様の遊びスペースとしても便利です。

洋室

洋室■■明るい居室■■温もりある自然光を感じていただける居室です。

子供部屋

子供部屋■■子供部屋■■子供部屋にも十分な広さです。

収納

収納■■何でも入る■■和室の押入れにはお昼寝寝具も収納可能です。

収納

収納■■何でも入る■■丈の長いコート類まで何でも収納できます。

収納

収納■■ウォークインクローゼット■■季節物もお洋服も収納可能です。

バルコニー

バルコニー■■開放感感じるバルコニー■■お洗濯物も良く乾かせます。

眺望

眺望■■頬をなでる優しい風■■バルコニーからの眺望です。

眺望

眺望■■頬をなでる優しい風■■バルコニーからの眺望です。

トイレ

トイレ■■トイレ■■嬉しい設備が搭載された温水洗浄便座トイレです。

その他

その他■■カラーTVモニターホン■■画面と音声でしっかり録画します。

その他

その他■■浴室乾燥機■■涼風・暖房・乾燥・換気の4つの機能があります。

キッチン

キッチン■■浄水器付シャワー切替水栓■■カートリッジは別売りです。

その他

その他■■みんなが安心■■手すり付きなので高齢の方やお子様も安心です。

構造

構造■■構造仕様■■世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利です。客間やリビングの延長としても使えます。

構造

構造■■構造仕様■■配膳がしやすいカウンター付きです。

その他設備

その他設備■■トイレ■■嬉しい設備が搭載された温水洗浄便座トイレです。

その他設備

その他設備■■3口コンロ■■まとめて調理ができて時短になります。

その他設備

その他設備■■浄水器付シャワー切替水栓■■カートリッジは別売りです。

その他設備

その他設備■■食器洗い乾燥機■■家事の時短に繋がり家族時間も増やせます。

その他設備

その他設備■■カラーTVモニターホン■■画面と音声でしっかり録画します。

その他設備

その他設備■■浴室乾燥機■■涼風・暖房・乾燥・換気の4つの機能があります。

その他設備

その他設備■■みんなが安心■■手すり付きなので高齢の方やお子様も安心です。

小学校

小学校熊本市立日吉小学校 240m 徒歩3分。

中学校

中学校熊本市立日吉中学校 1600m 徒歩20分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン熊本近見2丁目店 490m 徒歩7分。

スーパー

スーパーゆめマート近見 720m 徒歩9分。

ドラッグストア

ドラッグストアドラッグイレブンイオンタウン西熊本店 650m 徒歩9分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園ルンビニー幼稚園 530m 徒歩7分。

総合病院

総合病院医療法人森和会森病院 650m 徒歩9分。

銀行

銀行熊本銀行近見支店 950m 徒歩12分。

郵便局

郵便局熊本近見町郵便局 510m 徒歩7分。

公園

公園上の郷上の川公園 1130m 徒歩15分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、熊本本店(株式会社アークフロンティア)まで
096-273-8407
営業時間:10:00-17:00(時間外でも対応可) / 定休日:なし
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
寝室
区画図
外観
前面道路含む外観
駐車場
玄関
玄関
収納
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
和室
洋室
子供部屋
収納
収納
収納
バルコニー
眺望
眺望
トイレ
その他
その他
キッチン
その他
構造
構造
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
小学校
中学校
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
幼稚園保育園
総合病院
銀行
郵便局
公園

おすすめポイント

【頭金0円・月8万円台】
■日吉小・日吉中エリア。
■LDK+和室広々21帖超。
■ファミリークローク付!
■並列2台可能。

物件詳細情報

交通 JR三角線 西熊本駅 / 徒歩14分(1120m)
熊本市健軍線 田崎橋駅 / 車9分(3km)
JR豊肥本線 平成駅 / 車9分(3.1km)
価格 3,398万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・高温差湯式 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・カードキー ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・非接触型ICカードキー ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・和室 ・続和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・バルコニー ・2面バルコニー ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・インナーバルコニー ・ルーフバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・シャッター雨戸 ・フローリング ・一部フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・地盤調査済 ・デザイナーズ物件 ・外壁サイディング ・2階建 ・IT重説 ・2面採光 ・南向 ・駐車2台可能 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・フラット35・35S適合証明書 ・小学校徒歩10分以内 ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・前面棟無 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:4戸
法令等制限:宅地造成工事規制区域
【間取詳細】
1階:LDK 17.0帖、和室 4.5帖
2階:洋室 7.0帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖、S 1.5帖
土地面積 138.31㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 接道状況
一方道路
北  私道 幅員:4m
西  私道 幅員:4m
建ぺい率 60% 容積率 161%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 第R07SHC127249号
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年8月10日 次回更新予定日 2026年8月17日

スタッフコメント

スタッフ写真
芦田 実紗貴
お客様とテラスエステートとのご縁、お客様と不動産とのご縁を大切に、初心を忘れずお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます!お家選びからご購入後も安心して頂けるよう、全力でサポート致します^^
この物件について
☆本日、ご内覧空枠ございます☆平日のお仕事終わりや早朝・土日祝の案内やセカンドオピニオン・他社比較もOKです。ポータルサイトに掲載されているほとんどの新築戸建をご紹介可能です(^^)

周辺施設

  • 小学校
    熊本市立日吉小学校

    240m

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    熊本市立日吉中学校

    1600m

  • コンビニ
    セブンイレブン熊本近見2丁目店

    490m

  • スーパー
    ゆめマート近見

    720m

  • ドラッグストア
    ドラッグイレブンイオンタウン西熊本店

    650m

  • 幼稚園保育園
    ルンビニー幼稚園

    530m

  • 総合病院
    医療法人森和会森病院

    650m

  • 銀行
    熊本銀行近見支店

    950m

  • 郵便局
    熊本近見町郵便局

    510m

  • 公園
    上の郷上の川公園

    1130m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

熊本県熊本市中央区帯山1丁目31-20 賢勝ビル201
スタッフ写真
担当:芦田 実紗貴