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096-273-8407
営業時間:10:00-17:00(時間外でも対応可)
定休日:なし
新築売戸建住宅

I宮崎市本郷北方3385番 A号棟

オープンハウス

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

■平日・土日祝いつでもご案内可能♪
■『今すぐ見たい』にもできるだけ対応いたします(^^)
■短時間でのご見学も大歓迎♪
■お仕事帰りのご見学も可能♪

ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪
電話:0985-41-7751

■現地お待ち合わせをご希望の方へ
→カーナビ住所をお伝えいたします。
物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。

■お迎えをご希望の方へ
→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
お気軽にお申し付けください。

■住宅ローンの相談大歓迎(無料)
『支払いができるか不安…』
『頭金が用意できるかわからない…』
『車の借り入れがある…』

■テラスエステートなら!
・頭金ゼロ・ボーナス払い無しOK!
・提携銀行多数だから住宅ローンに強い!
・お借入れのある方や過去にローン審査がダメだった方もご相談可能♪
『無理のにない支払いでマイホーム購入』をご提案いたします。

■『自分に合った返済額』
いくらまで住宅ローンが組めるのか不安な方も一度ご気軽にご相談下さい(^^)/
経験豊富なスタッフがサポートいたします。

■建売住宅購入までのスケジュール
①物件の候補をピックアップする
②物件を内覧する
③建売の購入を申し込む
④契約日やOP打ち合わせを調整する
⑤契約を締結する
⑥お引き渡し
※ローン関係も同時進行で行います。
▼詳細スケジュール表ございます
ご不明な点はお気軽にご相談ください。
価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 JR宮崎空港線 田吉駅 / 徒歩13分(1040m) 所在地 宮崎県宮崎市大字本郷北方 3385-3
築年月 2026年7月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 94.81㎡ 土地面積 260.00㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観A号棟:本郷小・本郷中エリア。※写真一番右奥です。(※区画図参照)

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)■■憩いのリビング■■ くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。※家具はイメージです

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)■■メインベッドルーム■■全室収納付きでスッキリできます。※家具はイメージです

区画図

区画図A号棟:4台駐車可能です。来客があっても安心ですね。

外観

外観■■現地写真■■ 5/15撮影風景です。お電話1本で物件の詳細お伝え可能です。

駐車場

駐車場■■現地写真■■ 5/15撮影風景です。お電話1本で物件の詳細お伝え可能です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観■■前面道路■■ 前面道路の様子です。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■玄関■■ 重量感ある玄関です。屋根付きなので雨でも濡れずに出入りが可能です。駐車場が近いので荷物の出し入れもしやすいですね。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■玄関■■ 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■シューズボックス■■天井まである収納は約40足収納可能です。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)■■家族団らんの空間■■ 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…※家具無し

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)■■ステキな時間を!■■ 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。※家具無し※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)■■憩いのリビング■■くつろぎを愉しむリビングルーム。※家具無し※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)■■温もりある空間■■ナチュラルテイストな室内です。※家具無し※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (リビング)

同仕様画像 (リビング)■■ステキな時間を!■■インテリアも楽しめます。※家具無し※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)■■対面キッチン■■ キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)■■広々キッチン■■ 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。 ※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)■■IHクッキングヒーター■■お掃除がしやすいです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (キッチン)■■浄水器付シャワー切替水栓■■カートリッジは別売りです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■洗面台■■女性に嬉しい3面鏡の洗面台です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■清潔な空間■■ 毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (バス)

同仕様画像 (バス)■■一日の疲れを癒す■■ 癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機&オートバス機能付きです。 ※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■+oneの空間■■お子様の遊びスペースとしても便利です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■子供部屋■■フローリングでお掃除しやすいです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■明るい居室■■ 温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルカラーの床にホワイトの壁紙は、色褪せることのない心地良さを作ります。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■メインベッドルーム■■全室収納付きでスッキリできます。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

室内

室内■■明るい居室■■ 温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルカラーの床にホワイトの壁紙は、色褪せることのない心地良さを作ります。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

室内

室内■■メインベッドルーム■■ 広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■ウォークインクローゼット■■ 季節物のお洋服や普段使わない物等たっぷり収納が可能です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■開放感感じるバルコニー■■お洗濯物も良く乾かせます。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■トイレ■■嬉しい設備が搭載された温水洗浄便座トイレです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■浴室乾燥機■■涼風・暖房・乾燥・換気の4つの機能があります。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■ラクラク追い炊き機能■■湯温の調節も可能です。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■インターフォン■■相手の顔が確認できるので安心ですね。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■床下収納■■ 一升瓶の収納も可能であると嬉しい収納です。 ※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■飽きのこないポスト■■シンプルなデザインの郵便ポストです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。

同仕様画像 (その他内観)

同仕様画像 (その他内観)■■安心のシャッター■■台風等対策にもなり災害にも備えられます。

トイレ

トイレ■■トイレ■■ 清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。

その他

その他■■エコな暮らし■■ オール電化で夜間電力を利用して、エコな生活を送りませんか?

その他

その他◎24h換気システム 室内の空気環境を維持する24H換気システム♪居住空間の空気の入れ替えもラクラクです♪

キッチン

キッチン■■IHクッキングヒーター■■ ママの家事におお助かりなIHコンロ!お掃除が楽々!※写真は同一タイプもしくは同一仕様。

発電・温水設備

発電・温水設備■■ラクラク追い炊き機能■■ わざわざ浴室に行く手間が省けるオートバス機能付き。他にも追い焚き機能や湯温の調節も可能です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。

その他

その他■■カラーTVモニターホン■■ 外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。

冷暖房・空調設備

冷暖房・空調設備■■浴室乾燥機■■ 涼風・暖房・乾燥・換気の4つの機能が搭載された浴室乾燥機です。 冬場や梅雨の時期も洗濯物の干場に困らない浴室乾燥機付きです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。

小学校

小学校宮崎市立本郷小学校 1520m 徒歩19分。

中学校

中学校宮崎市立本郷中学校 1600m 徒歩20分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園あゆみこども園 1280m 徒歩16分。

スーパー

スーパーDiscountタイヨー赤江店 960m 徒歩12分。

スーパー

スーパーコープみやざき赤江店 1080m 徒歩14分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン宮崎空港前店 310m 徒歩4分。

ドラッグストア

ドラッグストアドラッグストアモリ宮崎空港前店 410m 徒歩6分。

総合病院

総合病院誠友会南部病院 1410m 徒歩18分。

郵便局

郵便局宮崎月見ケ丘郵便局 1540m 徒歩20分。

銀行

銀行宮崎第一信用金庫赤江支店 810m 徒歩11分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、宮崎店(株式会社アークフロンティア)まで
0985-41-7751
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
区画図
外観
駐車場
前面道路含む外観
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (リビング)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (キッチン)
同仕様画像 (その他内観)
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同仕様画像 (バス)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
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室内
室内
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
同仕様画像 (その他内観)
トイレ
その他
その他
キッチン
発電・温水設備
その他
冷暖房・空調設備
小学校
中学校
幼稚園保育園
スーパー
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
総合病院
郵便局
銀行

おすすめポイント

【頭金0円・月5万円台】
■本郷小・本郷中エリア
■駐車4台可能
■オール電化
■1階広々22帖。

物件詳細情報

交通 JR宮崎空港線 田吉駅 / 徒歩13分(1040m)
JR宮崎空港線 宮崎空港駅 / 徒歩16分(1250m)
JR日南線 南方駅 / 徒歩24分(1910m)
価格 2,690万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 人感照明センサー ・省エネ給湯器 ・EV車充電設備 ・浄水器 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・高温差湯式 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・カードキー ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・非接触型ICカードキー ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・フットライト ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・庭 ・南庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・全室フローリング ・フラットフロア
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・外壁サイディング ・2階建 ・IT重説 ・2面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・耐震構造 ・制震構造 ・年度内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・35S適合証明書 ・閑静な住宅街 ・市街地が近い ・平坦地 ・前面棟無 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:5戸
【間取詳細】
1階:LDK 17.0帖、洋室 4.5帖
2階:洋室 4.5帖、洋室 5.2帖、洋室 6.7帖
土地面積 260㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:4台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
南  公道 幅員:7m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第HPA-26-1号
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年8月23日 次回更新予定日 2026年8月30日

スタッフコメント

スタッフ写真
丸山 倫美
この物件について
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    1520m

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    宮崎市立本郷中学校

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    あゆみこども園

    1280m

  • スーパー
    Discountタイヨー赤江店

    960m

  • スーパー
    コープみやざき赤江店

    1080m

  • コンビニ
    セブンイレブン宮崎空港前店

    310m

  • ドラッグストア
    ドラッグストアモリ宮崎空港前店

    410m

  • 総合病院
    誠友会南部病院

    1410m

  • 郵便局
    宮崎月見ケ丘郵便局

    1540m

  • 銀行
    宮崎第一信用金庫赤江支店

    810m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:丸山 倫美