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096-273-8407
営業時間:10:00-17:00(時間外でも対応可)
定休日:なし
NEW!PriceDown新築売戸建住宅

A宮崎市本郷南方第5 1号棟

オープンハウス

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ずお問合せください

■平日・土日祝いつでもご案内可能♪
■『今すぐ見たい』にもできるだけ対応いたします(^^)
■短時間でのご見学も大歓迎♪
■お仕事帰りのご見学も可能♪

ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪
電話:0985-41-7751

■現地お待ち合わせをご希望の方へ
→カーナビ住所をお伝えいたします。
物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。

■お迎えをご希望の方へ
→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
お気軽にお申し付けください。

■住宅ローンの相談大歓迎(無料)
『支払いができるか不安…』
『頭金が用意できるかわからない…』
『車の借り入れがある…』

■テラスエステートなら!
・頭金ゼロ・ボーナス払い無しOK!
・提携銀行多数だから住宅ローンに強い!
・お借入れのある方や過去にローン審査がダメだった方もご相談可能♪
『無理のにない支払いでマイホーム購入』をご提案いたします。

■『自分に合った返済額』
いくらまで住宅ローンが組めるのか不安な方も一度ご気軽にご相談下さい(^^)/
経験豊富なスタッフがサポートいたします。

■建売住宅購入までのスケジュール
①物件の候補をピックアップする
②物件を内覧する
③建売の購入を申し込む
④契約日やOP打ち合わせを調整する
⑤契約を締結する
⑥お引き渡し
※ローン関係も同時進行で行います。
▼詳細スケジュール表ございます
ご不明な点はお気軽にご相談ください。
価格 2,480万円 間取り 4LDK+S(納戸)
交通 JR日南線 南方駅 / 徒歩8分(590m) 所在地 宮崎県宮崎市大字本郷南方 4140以下未定
築年月 2026年6月(新築) 階建/階 1階建 / - 建物面積 98.81㎡ 土地面積 241.66㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観1号棟:~国富小・本郷中エリア~

リビング

リビング■■憩いのリビング■■くつろぎを愉しむリビングルーム。※家具無し

寝室

寝室■■メインベッドルーム■■大きなベッドを置いても十分な広さ。※家具はイメージです。

区画図

区画図1号棟:敷地内3台駐車可能です。来客があっても安心ですね。

外観

外観■■安寧と機能性の融合した空間■■「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。

駐車場

駐車場■■駐車場■■マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。

前面道路含む外観

前面道路含む外観■■前面道路■■ 前面道路の様子です。

庭

■■お庭■■ガーデニングや休日にはBBQも楽しめそうですね。

玄関

玄関■■玄関■■屋根付き玄関で雨の日も濡れずに出入り可能です。

玄関

玄関■■おもてなしの空間■■我が家を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

収納

収納■■シューズボックス■■天井まである収納は約40足収納可能です。

リビング

リビング■■家族団らんの空間■■ 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…

リビング

リビング■■みんなが安心■■手すり付きなので高齢の方やお子様も安心です。

リビング

リビング■■ステキな時間を!■■インテリアも楽しめます。

リビング

リビング■■温もりある空間■■ナチュラルテイストな室内です。

リビング

リビング■■明るいリビング■■日中は照明要らずです。■■家族の時間■■ホワイト調で清潔感のある室内です。

キッチン

キッチン■■広々キッチン■■ゆとりある空間で作業できます。

キッチン

キッチン■■対面キッチン■■対面式の温もり設計です。

キッチン

キッチン■■IHクッキングヒーター■■お掃除がしやすいです。

キッチン

キッチン■■浄水器付シャワー切替水栓■■カートリッジは別売りです。

洗面

洗面■■洗面台■■女性に嬉しい3面鏡の洗面台です。

洗面

洗面■■清潔な空間■■小窓付きで空気の入替も楽々です。

バス

バス■■一日の疲れを癒す■■ 癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機&オートバス機能付きです。

和室

和室■■+oneの空間■■ お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

子供部屋

子供部屋■■明るい居室■■ 温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルカラーの床にホワイトの壁紙は、色褪せることのない心地良さを作ります。

洋室

洋室■■居室■■ 各居室ごとにデザイン性のある窓を配置しました。壁面にはデスクやベット等の家具を置きやすいように高さや位置にも配慮しました。自分だけのお気に入りの空間を是非ご体感下さい。

室内

室内■■メインベッドルーム■■ 広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。

室内

室内■■+oneの空間■■客間やキッズスペースに活用できますね。

収納

収納■■何でも入る■■丈の長いコート類まで何でも収納できます。

バルコニー

バルコニー■■開放感感じるバルコニー■■お洗濯物も良く乾かせます。

眺望

眺望■■バルコニーからの展望■■ 閑静な住宅街になります。

眺望

眺望■■バルコニーからの展望■■ 閑静な住宅街になります。

トイレ

トイレ■■トイレ■■嬉しい設備が搭載された温水洗浄便座トイレです。

その他内観

その他内観■■みんなが安心■■手すり付きなので高齢の方やお子様も安心です。

その他

その他■■カラーTVモニターホン■■画面と音声でしっかり録画します。

その他

その他■■ラクラク追い炊き機能■■湯温の調節も可能です。

その他

その他■■浴室乾燥機■■涼風・暖房・乾燥・換気の4つの機能があります。

その他

その他■■EV充電器■■電気自動車の充電用設備です。(別途工事必要)

その他

その他■■水栓■■洗車やガーデニングに便利な水栓です。

その他

その他■■防犯カメラ■■防犯カメラ付きで留守中も安心です。

その他

その他■■飽きのこないポスト■■シンプルなデザインの郵便ポストです。

その他

その他■■インターフォン■■相手の顔が確認できるので安心ですね。

その他

その他■■カラーTVモニターホン■■ 外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます!防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。

その他

その他■■ラクラク追い炊き機能■■ わざわざ浴室に行く手間が省けるオートバス機能付き♪他にも追い焚き機能や湯温の調節も可能です。

その他

その他■■トイレ■■ 清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。

その他

その他■■防犯カメラ■■ 防犯カメラ付きで留守中も安心です。

その他

その他■■IHクッキングヒーター■■ ママの家事におお助かりなIHコンロ!お掃除が楽々!

その他

その他■■浴室乾燥機■■涼風・暖房・乾燥・換気の4つの機能があります。

その他

その他共有■■水栓■■洗車やガーデニングに便利な水栓です。

小学校

小学校宮崎市立国富小学校 640m 徒歩8分。

中学校

中学校宮崎市立本郷中学校 960m 徒歩12分。

駅

南方駅(JR九州 日南線) 590m 徒歩8分。

スーパー

スーパーMaruichi本郷店 400m 徒歩5分。

コンビニ

コンビニファミリーマート希望ヶ丘団地入口店 350m 徒歩5分。

ドラッグストア

ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス宮崎空港店 1380m 徒歩18分。

幼稚園保育園

幼稚園保育園南ケ丘幼稚園 590m 徒歩8分。

郵便局

郵便局宮崎本郷郵便局 390m 徒歩5分。

総合病院

総合病院独立行政法人国立病院機構宮崎東病院 2100m 徒歩27分。

銀行

銀行宮崎銀行希望ケ丘出張所 220m 徒歩3分。

ショッピング施設

ショッピング施設西松屋宮崎まなび野店 1650m 徒歩21分。

ショッピング施設

ショッピング施設ヴィバタウン加納 4430m 徒歩56分。

ショッピング施設

ショッピング施設ジーユーニトリモール宮崎店 4870m 徒歩61分。

ショッピング施設

ショッピング施設スポーツデポニトリモール宮崎店 4820m 徒歩61分。

スーパー

スーパーコープみやざき本郷店 1420m 徒歩18分。

スーパー

スーパーナガノヤまなび野店 1700m 徒歩22分。

スーパー

スーパーマルミヤストア郡司分店 2030m 徒歩26分。

スーパー

スーパーDiscountタイヨー赤江店 2170m 徒歩28分。

スーパー

スーパーマルミヤストア郡司分店 2030m 徒歩26分。

公園

公園希望ケ丘2号緑地広場 20m 徒歩1分。

コンビニ

コンビニローソン宮崎本郷南方店 1170m 徒歩15分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン宮崎空港前店 1320m 徒歩17分。

ドラッグストア

ドラッグストアドラッグストアモリ宮崎空港前店 1180m 徒歩15分。

ドラッグストア

ドラッグストアくすりの救命堂本郷店 1330m 徒歩17分。

ホームセンター

ホームセンターインテリアショップライフ宮崎店 520m 徒歩7分。

ホームセンター

ホームセンターホームプラザナフコ南宮崎店 1920m 徒歩24分。

ホームセンター

ホームセンターヤマダデンキテックランド恒久店 2820m 徒歩36分。

ホームセンター

ホームセンターハンズマン加納店 4350m 徒歩55分。

ホームセンター

ホームセンターニトリニトリモール宮崎店 4840m 徒歩61分。

ホームセンター

ホームセンターホームプラザナフコ清武店 5060m 徒歩64分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、宮崎店(株式会社アークフロンティア)まで
0985-41-7751
営業時間: / 定休日:
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外観
リビング
寝室
区画図
外観
駐車場
前面道路含む外観
庭
玄関
玄関
収納
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
和室
子供部屋
洋室
室内
室内
収納
バルコニー
眺望
眺望
トイレ
その他内観
その他
その他
その他
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その他
その他
その他
その他
その他
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その他
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その他
その他
その他
小学校
中学校
駅
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
幼稚園保育園
郵便局
総合病院
銀行
ショッピング施設
ショッピング施設
ショッピング施設
ショッピング施設
スーパー
スーパー
スーパー
スーパー
スーパー
公園
コンビニ
コンビニ
ドラッグストア
ドラッグストア
ホームセンター
ホームセンター
ホームセンター
ホームセンター
ホームセンター
ホームセンター

おすすめポイント

【頭金0円・月5万円台】
■国富小・本郷中校区
■国富小徒歩約8分。
■並列3台可能。
■オール電化。
■庭付き。

物件詳細情報

交通 JR日南線 南方駅 / 徒歩8分(590m)
JR宮崎空港線 宮崎空港駅 / 徒歩26分(2010m)
JR宮崎空港線 田吉駅 / 徒歩27分(2090m)
価格 2,480万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 エコキュート ・人感照明センサー ・省エネ給湯器 ・EV車充電設備 ・浄水器 ・IHクッキングヒーター ・電気コンロ ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・高温差湯式 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・カードキー ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・非接触型ICカードキー ・防犯カメラ ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・フットライト ・LDK15畳以上 ・和室 ・続和室 ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・納戸 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・インナーバルコニー ・ルーフバルコニー ・庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・2階建 ・IT重説 ・2面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・耐震構造 ・制震構造 ・即引渡可 ・即入居可 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・フラット35・35S適合証明書 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・スーパーが近い ・平坦地 ・前面棟無 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/法22条区域
【間取詳細】
1階:LDK 17.0帖、和室 5.0帖、S 1.1帖
2階:洋室 5.2帖、洋室 5.7帖、洋室 7.5帖、S 2.0帖
土地面積 241.66㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 接道状況
一方道路
西  公道 幅員:4.9m
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 第R07SHC122819号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年9月1日 次回更新予定日 2026年9月8日

スタッフコメント

スタッフ写真
丸山 倫美
この物件について
◆◆◆【無料】住宅ローン相談会開催中!◆◆◆平日・休日いつでもご案内可能!◆◆◆お気軽にお電話ください!◆◆◆後悔しないマイホーム探しお手伝い致します(^^)/◆◆◆電話:0985-41-7751

周辺施設

  • 小学校
    宮崎市立国富小学校

    640m

  • 中学校
    宮崎市立本郷中学校

    960m

  • 南方駅(JR九州 日南線)

    590m

  • スーパー
    Maruichi本郷店

    400m

  • コンビニ
    ファミリーマート希望ヶ丘団地入口店

    350m

  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス宮崎空港店

    1380m

  • 幼稚園保育園
    南ケ丘幼稚園

    590m

  • 郵便局
    宮崎本郷郵便局

    390m

  • 総合病院
    独立行政法人国立病院機構宮崎東病院

    2100m

  • 銀行
    宮崎銀行希望ケ丘出張所

    220m

  • ショッピング施設
    西松屋宮崎まなび野店

    1650m

  • ショッピング施設
    ヴィバタウン加納

    4430m

  • ショッピング施設
    ジーユーニトリモール宮崎店

    4870m

  • ショッピング施設
    スポーツデポニトリモール宮崎店

    4820m

  • スーパー
    コープみやざき本郷店

    1420m

  • スーパー
    ナガノヤまなび野店

    1700m

  • スーパー
    マルミヤストア郡司分店

    2030m

  • スーパー
    Discountタイヨー赤江店

    2170m

  • スーパー
    マルミヤストア郡司分店

    2030m

  • 公園
    希望ケ丘2号緑地広場

    20m

  • コンビニ
    ローソン宮崎本郷南方店

    1170m

  • コンビニ
    セブンイレブン宮崎空港前店

    1320m

  • ドラッグストア
    ドラッグストアモリ宮崎空港前店

    1180m

  • ドラッグストア
    くすりの救命堂本郷店

    1330m

  • ホームセンター
    インテリアショップライフ宮崎店

    520m

  • ホームセンター
    ホームプラザナフコ南宮崎店

    1920m

  • ホームセンター
    ヤマダデンキテックランド恒久店

    2820m

  • ホームセンター
    ハンズマン加納店

    4350m

  • ホームセンター
    ニトリニトリモール宮崎店

    4840m

  • ホームセンター
    ホームプラザナフコ清武店

    5060m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:丸山 倫美