Grace太宰府市高雄2期 1号棟
| オープンハウス |
【公開中】08:00~21:00 ※事前に必ず予約してください ■平日・土日祝いつでもご案内可能♪■『今すぐ見たい』にもできるだけ対応いたします(^^) ■短時間でのご見学も大歓迎♪ ■お仕事帰りのご見学も可能♪ ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪ 電話:092-692-2242 ■現地お待ち合わせをご希望の方へ →カーナビ住所をお伝えいたします。 物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。 ■お迎えをご希望の方へ →お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪ お気軽にお申し付けください。 ■住宅ローンの相談大歓迎(無料) 『支払いができるか不安…』 『頭金が用意できるかわからない…』 『車の借り入れがある…』 ■テラスエステートなら! ・頭金ゼロ・ボーナス払い無しOK! ・提携銀行多数だから住宅ローンに強い! ・お借入れのある方や過去にローン審査がダメだった方もご相談可能♪ 『無理のにない支払いでマイホーム購入』をご提案いたします。 ■『自分に合った返済額』 いくらまで住宅ローンが組めるのか不安な方も一度ご気軽にご相談下さい(^^)/ 経験豊富なスタッフがサポートいたします。 ■建売住宅購入までのスケジュール ①物件の候補をピックアップする ②物件を内覧する ③建売の購入を申し込む ④契約日やOP打ち合わせを調整する ⑤契約を締結する ⑥お引き渡し ※ローン関係も同時進行で行います。 ▼詳細スケジュール表ございます ご不明な点はお気軽にご相談ください。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B02263-000702
| 価格 | 3,488万円 | 間取り | 5LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 紫駅 / 徒歩19分(1510m) | 所在地 | 福岡県太宰府市高雄1丁目 3713番34 | ||||
| 築年月 | 2025年9月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 104.74㎡ | 土地面積 | 134.44㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 紫駅 / 徒歩19分(1510m) 西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 / 徒歩21分(1650m) JR鹿児島本線 二日市駅 / 徒歩26分(2040m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市高雄1丁目 3713番34 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,488万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・高温差湯式 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・LDK18畳以上 ・可動間仕切 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・シャッター雨戸 ・フローリング ・全室フローリング ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・間取変更可能 ・24時間換気システム ・地盤調査済 ・デザイナーズ物件 ・外壁サイディング ・2階建 ・IT重説 ・2面採光 ・3面採光 ・南向 ・駐車2台可能 ・即引渡可 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・フラット35・35S適合証明書 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・平坦地 ・前面棟無 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数:1戸 法令等制限:壁面後退有/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/文化財保護法/航空法/景観法/外壁後退1m、高さ制限10m、最低敷地面積165㎡ 【間取詳細】 1階:LDK 18.2帖、洋室 4.5帖 2階:洋室 4.7帖、洋室 5.2帖、洋室 5.4帖、洋室 6.8帖 |
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| 建物名 | Grace太宰府市高雄2期 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 建物面積 | 104.74㎡(公簿) |
| 土地面積 |
134.44㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年9月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数:2台 構造:カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
南西 公道 幅員:5.2m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月1日 | 次回更新予定日 | 2026年4月8日 |
スタッフコメント
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尾形 里香
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●この物件について
☆本日、モデルハウスのご内覧空枠ございます☆平日のお仕事終わりや早朝・土日祝の案内やセカンドオピニオン・他社比較もOKです。ポータルサイトに掲載されているほとんどの新築戸建をご紹介可能です(^^)
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JA筑紫二日市東出張所
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Grace太宰府市高雄2期 1号棟へのお問い合わせは
福岡店(株式会社アークフロンティア)まで
営業時間:
定休日 :
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B02263-000702
定休日 :
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B02263-000702
| 担当:尾形 里香 |
おすすめポイント
■大宰府南小徒歩約10分。
■リビング広々18帖以上。
■南向きで陽当たり良好。